I driftsfasen er det viktig å fokusere på de muligheter som er tilstede for å komme fra tilfeldig vedlikehold til et vedlikehold som er satt systemet. Det bør være et mål å etablere rutiner og systemer som kan bidra til at bygningen til enhver tid tilfredsstiller gjeldende lover og forskrifter. Gjøres dette, vil bygningene opprettholde akseptabel kvalitet, funksjon.

Hver dag tar driftspersonell beslutninger og utfører handlinger som direkte skal bidra til godt vedlikehold. Det vil være god økonomi å gi driftspersonellet praktisk innføring i hvordan vedlikehold kan settes i system. Det arbeid som teknisk driftspersonell foretar bør dokumenters og innarbeides i virksomhetens internkontroll, noe som kan sikre kontinuitet.

Et praktisk internkontrollsystem der oppgavene til teknisk driftspersonell er innarbeidet og synliggjort bør etableres. Gjøres dette, vil bygningene opprettholde en akseptabel kvalitet og funksjon. Brukerne vil oppleve et  "levende" internkontrollsystem der sikkerhet og trivsel for ansatte og brukere er ivaretatt på en systematisk måte.
Se figuren nedenfor.

Start Drift og vedlikehold

Litteratur